آب بندی

شرح عملیات انجام شده :

اجرای 279 متر واتر استاپ

آرماتور بندی به وزن تقریبی 4300 کیلوگرم

حمل مصالح ، ساخت بتن و  بتن ریزی دستی به حجم تقریبی 100 متر مکعب

کاشت بیش از 280 میلگرد برای مهار شبکه آرماتور

اجرای قالب بندی فلزی و آجری 

اصلاح محل های احتمالی نشت آّب با چسب آب بند دو جزئی پلیمری

جمع آوری آب های موجود

اصلاح و شیب بندی حدود 10 متر از جوی تا لوله اصلی فاضلاب

جمع آوری نخاله ها و حمل نخاله ها به بالا

بلوک چینی به حجم تقریبی 60 متر مربع

و در نهایت کف خشک و عاری از مصالح و نخاله تحویل کارفرما شد

علت انجام کار :

در طول دوره های معینی از سال ، سطح آب زیرزمینی در طبقه 2- به گونه ای افزایش می یابد که تا دو متر از کف بالا آمده و فضایی شبیه استخر را پدید می آورد . این امر به دلیل فلزی بودن سازه ، موجب نگرانی از بابت خوردگی ستون ها و احتمال آسیب به کاربرد کلی بنا میشد. همچنین در فونداسیون بنا دو عدد چاله آسانسور در نظر گرفته شده بود که ارتفاع آنها زیر سطح آب زیر زمینی قرار داشت و پس از تخلیه ، ظرف مدت چند دقیقه دوباره پر می شد .

از چالش های این پروژه می توان به موارد ذیل اشاره کرد :

محدودیت زمانی اجرا و اتمام عملیات بتن ریزی قبل از فصل آبیاری زمین های کشاورزی و بالا آمدن سطح آب زیرزمینی

پروژه در ماه های فروردین و اردیبهشت سال 1402 به انجام رسید و باتوجه به بارش های ادواری ، دشواری هایی در تامین مصالح به وجود آورد.

به دلیل شرایط خاص پروژه امکان استفاده از بتن آماده وجود نداشت و تمام مراحل ساخت و اجرا با دستگاه بتونیر و دست انجام شده

اصلاح و بتن ریزی  و شیب بندی کف جوی آب در خیابان اصلی شهر که یکی از دلایل نفوذ آب به داخل سازه بود

بهسازی قسمت های بالایی  باکس ستون های فولادی در سقف و  تعمیر لوله های آسیب دیده که آب باران ، که پیش از این آب باران را به فضای طبقه 1- و 2- هدایت می کردند

مواجه با تمهیدات غیر اصولی و بی اثر پیمانکاران پیشین که نه تنها مشکلی را حل نکرده اند ، بلکه هزینه های اضافی را برای مقابله با مسائلی همچون پیشگیری از برش در ستون هایی که نیمه کاره بتن ریزی شده بودند ( مانند ستون های مرکب SRC  )